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買房首付多少錢？首付不夠怎么買房子？ 海南新房，澄邁獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南澄邁獨(dú)一無(wú)二的氣候和環(huán)境，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南澄邁買房。

澄邁縣買房的人是越來(lái)越多，但是要想順利買到海南房子可不是一件容易的事情，此時(shí)我們要做的就是先湊齊首付，然后在考慮澄邁縣買海南房子，這樣才不會(huì)慌張的，否則心里這的是沒(méi)有底的，為了幫助大家順利湊到首付，解決大家心里對(duì)澄邁縣買房首付多少錢？首付不夠怎么澄邁縣買海南房子的疑問(wèn)，小編對(duì)相關(guān)知識(shí)做了總結(jié)，一起學(xué)習(xí)了解一下吧。

澄邁縣買房首付多少錢？

1、首套的海南新房首付算法是有規(guī)定，根據(jù)國(guó)家的規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套海南房子，首付是不能低于總澄邁房?jī)r(jià)的30%的，例如你要購(gòu)買一套價(jià)紙100萬(wàn)元的海南房子，那么你的首付款至少是100萬(wàn)*30%=30萬(wàn)元。

2、可以依據(jù)貸款的額度算首付，雖然有規(guī)定，只要拿總澄邁房?jī)r(jià)的30%就可以，有一個(gè)貸款的問(wèn)題。例如上述的總澄邁房?jī)r(jià)為100萬(wàn)的海南房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的醉高可以貸款45萬(wàn)元，那么剩余的房款都要首付，也就是100萬(wàn)元-45萬(wàn)元=55萬(wàn)元，即首付55萬(wàn)元。

3、如果采用商業(yè)貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總澄邁房?jī)r(jià)減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。

4、購(gòu)買二套房首付多，以上說(shuō)的還都是首套房的算法，當(dāng)購(gòu)買二套房時(shí)(以家庭為單位)，貸款首付比例不得低于50%，例如總澄邁房?jī)r(jià)100萬(wàn)元的海南房子，首付至少是100萬(wàn)元*50%=50萬(wàn)元。

5、購(gòu)買澄邁縣二手房首付靠協(xié)商，購(gòu)買海南新房的時(shí)候是按照比例、貸款額度計(jì)算首付，如果購(gòu)買澄邁縣二手房時(shí)，就需要跟房主協(xié)商首付，只要不低于海南購(gòu)房的首付比例規(guī)定(≥30%)。

首付不夠怎么澄邁縣買海南房子？

1、如果你有公積金可以用公積金作為首付。

2、如果你是在崗職工，可以像公司求助，看能不能先幫你墊付，然后你在規(guī)定時(shí)間內(nèi)還清(一般3-5年)或每月從你工資里扣一部分，一些公司有這部分員工福利，借錢澄邁縣買房不要利息。我所在的公司就可以。借款后3年內(nèi)還清即可。

3、如果你差的不多，也可以緊緊收要不了多久就能攢夠了。問(wèn)父母、親戚、朋友借。醉好不要借。如果你有抵押物可以向銀行貸款。

當(dāng)我們跟隨小編對(duì)澄邁縣買房首付多少錢？首付不夠怎么澄邁縣買海南房子的知識(shí)學(xué)習(xí)了解后，我們知道了現(xiàn)在澄邁縣買海南房子都是要準(zhǔn)備首付的，一般人們采用的都是貸款澄邁縣買海南房子，既然選擇貸款澄邁縣買海南房子，大家心里肯定會(huì)想搞清楚了澄邁縣買海南房子的怎么湊首付，希望上文小編的知識(shí)介紹可以幫助到大家。

澄邁買房?jī)?yōu)勢(shì)：澄邁老城開發(fā)區(qū)與海口市接壤，20多分鐘的公交可以直達(dá)海口市區(qū)。這里有少量的工業(yè)和港口，今年來(lái)海南生態(tài)軟件園的入駐和發(fā)展，給老城帶來(lái)很多的內(nèi)地IT人才，所以這里有“新海南人”的剛需群體；老城開發(fā)區(qū)毗鄰內(nèi)海，又有天然的地?zé)釡厝陨钍軆?nèi)地養(yǎng)老人群的青睞。，海南房產(chǎn)網(wǎng)

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