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從中介澄邁縣買澄邁縣房子注意事項有哪些？海南房產中介有哪些職責？ 海南澄邁購房，澄邁配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

大家都知道澄邁買房的時候需要很多繁瑣的手續和流程，尤其是在買海南二手房的時候需要付出更多的心血和經歷，所以對于很多上班族來講其實是沒有那么多的時間和經歷去看房選房和辦理相關手續的，所以通過中介澄邁買澄邁縣房子也就成為大多上班族的選擇。那今天就一起來看看從中介澄邁買澄邁縣房子注意事項有哪些以及海南房產中介有哪些職責吧。

從中介澄邁買澄邁縣房子注意事項有哪些？

1．通過中介澄邁買房，首先就是要選合法的中介機構。查看中介了解海南房地產中介機構和經紀人的資質，二期一定要要求中介公司出示與賣方就該房屋掛牌出售的《委托協議書》，了解協議中包括的房屋基本情況、澄邁縣房價、委托期限及委托中介向買家收取定金的內容，約定退定條款。

2．應主動要求中介簽訂《海南房地產中介買賣居間合同》的合同范本，因為范本涵蓋了海南二手房交易的所有手續、細節、服務內容和傭金給付等重要條款，明確買賣和中介三方權利和義務，能有效規避中介的違規、暗箱操作，醉大限度地保障各方誠實信用，減少糾紛。

3．在通過中介澄邁買房的時候一定要了解醉新的國家海南房產調控信息和趨勢。買賣雙方主動了解海南房產交易形勢信息，避免被不良中介忽悠，同時買賣雙方應嚴格按照法律法規的規定進行房屋交易，不得為促成交易而主動偽造資料或明知資料造假而默許甚至提供便利條件，由此產生的違法責任，各責任人都要承擔。

海南房產中介有哪些職責？

1．海南房產中介是指為海南房產買賣雙方達成銷售和購買而建立的一個平臺機構，并有為買賣雙方保證安全交易的義務。具體事務就是幫賣房人登記房源信息、發布并且保證房源真實有效；幫澄邁買房人尋找推薦合適、理想房源，并帶領澄邁買房人實地看房，加以引導，促使成交；海南房產中介的經濟收入主要是收取中介服務傭金。

2．一般海南房產中介都是以實體店來進行中介服務，但隨著網絡的不斷發展，海南房產中介也進行網絡服務，大多數以O2O模式進行中介服務，即是線上線下服務的新型模式，實體店與網絡相結合的海南房產中介，使想買賣房的人得到醉新的海南房地產信息，使買賣更加方便，信息流通更加快捷。

3．海南房產中介在提供海南二手房居間服務時，應當向委托人披露的重要事實有房屋的權屬情況、房屋的抵押、典當等權利限制信息、預告登記、異議登記等登記信息以及出售人與買受人的姓名、身份證號等基本信息，如果海南房產中介故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求委托人支付報酬并應當承擔損害賠償責任。

關于從中介澄邁買澄邁縣房子注意事項有哪些以及海南房產中介有哪些職責咱們就先了解到這里了，通過中介購澄邁買海南房產的確能夠為我們節省不少的時間和精力，同時中介的房源也有很多來供我們選擇。不過中介的費用也是一筆不小的支出。另外在這里現編還要提醒大家選擇海南房產中介的時候也一定要擦亮雙眼哦。

澄邁優質樓盤推薦

1、正光觀海：均價13000元/㎡，樓盤地址：澄邁縣老城鎮盈濱半島北二環路（原“海南近海灣”現改名為：“正光觀海”）

2、福山咖啡聯邦小鎮：均價5900元/㎡，樓盤地址：海南福山咖啡文化風情鎮福湖路8號

3、西岸香舍·海南印象：均價5600元/㎡，樓盤地址：海南省澄邁縣老城經濟開發區澄江路

4、美錦灣：均價11000 元/㎡，樓盤地址：海口市濱海大道268號

5、嶺秀金江：均價3980元/㎡，樓盤地址：澄邁金嶺生態區

6、半島壹號：均價9000元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸盈濱半島旅游區內

7、海南亞泰溫泉海岸：均價13000元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸盈濱半島

8、皇瑪花園：均價18000元/㎡，樓盤地址：海南省澄邁縣盈濱半島永慶大道9號

9、永慶灣：均價9500元/㎡，樓盤地址：澄邁縣老城經濟開發區欣龍路

10、福新永升廣場（原名中房嘉園）：均價9500元/㎡，樓盤地址：海口西海岸盈濱半島老城開發區工業大道0.6公里處南側

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