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買房發(fā)現(xiàn)七處嚴(yán)重誤區(qū)，現(xiàn)在知道還不晚 海南澄邁縣樓盤，澄邁買房時(shí)，大家醉關(guān)心的往往是澄邁房價(jià)、樓層、價(jià)格和戶型，而忽略了其他要素。

作為澄邁購房者，尤其是初次海南買房的人，面對諾大的城市，多如牛毛的樓盤和鋪天蓋地的廣告，一定是一頭霧水，眼花繚亂。今天，小編來帶大家梳理一下海南買房容易犯的七個(gè)誤區(qū)，避免大家在魚龍混雜的樓市吃虧。

誤區(qū)一：海南買房只考慮首付

很多人簡單的以為海南買房交了個(gè)首付就完事了，所以在準(zhǔn)備海南買房資金的時(shí)候就湊了一個(gè)首付的錢；此外，還有部分海南買房者在貸款海南買房時(shí)，認(rèn)為貸款年限越長，就要給銀行繳納更多的利息，所以就選擇較短的貸款年限，其實(shí)這無形之中加大了自己的還貸壓力，對自己的生活質(zhì)量產(chǎn)生很大影響。

其實(shí)，大家海南買房不僅僅要準(zhǔn)備首付款，大家在交房時(shí)還需要繳納各種稅費(fèi)；另外，如果是毛坯房，交房后，還要面臨裝修的問題，這也是一筆巨大的開支。因此，在海南買房的時(shí)候，要綜合考慮首付、裝修、月供等各個(gè)方面的問題，根據(jù)經(jīng)濟(jì)能力買適合自己的澄邁縣房子，千萬別把所有的錢都用在了首付上。

誤區(qū)二：越晚開盤的澄邁縣房子越好

有些人在海南買房的時(shí)候認(rèn)為二期房子肯定比一期更要完善，無論是配套還是綠化，不過澄邁購房醉好選擇一期房源，一來一期澄邁縣房子相對便宜，二來一期房源屬于開發(fā)商的面子，澄邁縣房子質(zhì)量相對要好。

誤區(qū)三：臨街房源百好無一壞

臨街房源繁華無疑，但是臨街房源喧鬧也是肯定的，因此要盡量避開臨街的房屋。但是臨街的房源相對較便宜，海南買房新手有時(shí)候會為了省澄邁購房預(yù)算選擇臨街房源，但海南買房是一件大事，醉好不要將就。

誤區(qū)四：小區(qū)的綠化越多越好

有些項(xiàng)目為了吸引客戶，會提高小區(qū)的綠化率，規(guī)劃高端、密集的綠化景觀。澄邁購房者海南買房的時(shí)候也存在綠化越多越好這樣的誤區(qū)，以為綠化越多小區(qū)的環(huán)境就會越好。實(shí)則不然，假如小區(qū)綠化品種不是驅(qū)蚊的，夏季蚊蟲數(shù)量陡增，到那時(shí)，下樓納涼散步都會成為奢望。

誤區(qū)五：澄邁縣房子的公攤越小越好

公攤面積是指海南買房時(shí)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e，包括電梯井、走廊、安全通道、物業(yè)用房。一般來說，公攤面積小，得房率就高，業(yè)主花在不可支配面積上的錢也就相對少了，不過紙得注意的是，假如公攤面積過小，在一定程度上也會影響澄邁縣房子的居住舒適度和樓棟的安全性。

誤區(qū)六：房屋的樓層越高越好

有些人海南買房偏好高樓層房源，認(rèn)為高層空氣更好，也更為安靜，一般高層一個(gè)單元只配備2－3部電梯，高層房源上下將成為一件麻煩事。

誤區(qū)七：澄邁縣房價(jià)越低越好

在小區(qū)環(huán)境、房屋質(zhì)量和樓層戶型等樓盤自身?xiàng)l件都不錯(cuò)的情況下，有些人會忽略地段，認(rèn)為只要質(zhì)量過關(guān)，澄邁縣房價(jià)是越低越好，但這樣的澄邁縣房子大多都遠(yuǎn)離市區(qū)，周邊配套設(shè)施并不齊全，不說工作路程太過遙遠(yuǎn)，就連生活中想買菜或者去個(gè)超市、公園都沒有，生活十分不方便。

所以犧牲生活方便性的澄邁縣房子，價(jià)格再低也不能要，這澄邁購房款是省下來了，但往后幾十年都要忍受長途跋涉的上班，和極不方便的生活起居，這是得不償失的。因此海南買房還是要看地段，在一個(gè)合理的范圍內(nèi)適當(dāng)為了澄邁縣房價(jià)在地段上做些讓步是可以的，但一味的追求低澄邁縣房價(jià)放棄地段是絕對不可取的。

澄邁縣買房優(yōu)勢：澄邁縣購房，紙得一提的是，澄邁做為海口后花園，中國道教南宗五祖圣地，中國現(xiàn)代養(yǎng)生文化發(fā)源地，新城規(guī)劃好，目前房價(jià)相對較低，適合養(yǎng)老。

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