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貸款買房為什么會拒？貸款辦不下來怎么辦？ 澄邁二手房，澄邁這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在澄邁買房子。

現如今，貸款澄邁買房是一種很流行的海南購房方式，越來越多的人選擇貸款澄邁買房，提前實現了澄邁買房夢。但是，在申請銀行號貸款時有些人并沒有那么順利，常常有貸款被拒的情況。那么，貸款為什么會拒？貸款辦不下來就沒有辦法澄邁買房了嗎？貸款辦不下來時有什么辦法可以解決嗎？也許本文能幫到你。

一、貸款為什么會拒？

1、有過高的負債

負債過高通常是指貸款人每個月的支出占收入的比率太高，占比超過百分之七十就有很大的被拒風險，想要降低負債就得增加收入或降低每月還款的支出。

2、貸款人收入不穩定

有些人每個月的收入是以現金的形式發放的，因此不會體現在銀行流水上，這很也難證明其收入多少，是否穩定等情況。然而有效的銀行流水單是證明借款人有穩定收入的重要憑證，針對這一點，小編建議各位每個月要將收入定時定額存入銀行，讓貸款機構了解這是你的“工資”或者每月的穩定收入。

3、貸款人個人征信或提交材料有問題

另外，還有一個原因就是，貸款人提供的資料出現了問題，比如提交材料不準確、提供虛假資料，或者是個人征信太差等問題。醉常見的要數征信問題，如果個人信用記錄不良是非惡意造成的，可以跟銀行協商或者嘗試去其他銀行，要求寬松的銀行可能會批準貸款。但是如果逾期嚴重，比如信用卡連續3次，累計6次逾期，且金額較大，就基本申貸無望了。

二、貸款辦不下來怎么辦？

1、可以選擇換家銀行試試看

每個銀行的放貸政策都不一樣，如果在這家銀行申請貸款失敗，海南購房者可以試試放貸政策比較寬松的銀行，說不準就可以成功貸到款，所以貸款辦不下來時，海南購房者可以嘗試換一家銀行貸款。

2、嘗試抵押貸款

在征信不良導致信用貸款辦不下來的情況下，貸款人可以嘗試下抵押貸款。通常情況下，價紙高的抵押物（如：車子、澄邁房子），小額貸款公司，或是商業銀行，都會放寬征信條件，增加批貸機率。

3、換套房齡低的澄邁房子

在購買的是澄邁縣二手房時，銀行可能會因為房齡過高而拒絕放貸。如果出現這種情況，沒有更好的解決辦法，海南購房者只能再另選一套房齡符合銀行規定的澄邁房子了。

上文就是小編為大家總結的關于貸款辦不下來的原因以及解決辦法的全部內容了，希望能對您有所幫助。海南購房者如果在申請貸款澄邁買房時被拒也不要太傷心，認真分析下原因，想想補救辦法，還是有辦法買到澄邁房子的。醉后，小編祝愿大家都能買到好房。

海南樓盤賣點：澄邁盈濱半島雖然價位較高，但的確擁有更加優越的景觀資源，雙灣海景、千年永慶寺、火山溫泉、高爾夫綠地等，對于需要長期居住休養的人來說，多花的錢會非常紙得。，海南買房。

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