打折TEL：18089828470

買賣房屋定金合同，購房時的定金與訂金有什么區別 海南澄邁樓盤，澄邁什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

相信大家在澄邁買房的時候都有碰到要支付定金或者訂金的情況，一般的海南購房者如果碰到了肯定都是會支付出來的，但是這兩個詞語的讀音雖然一樣但是繳納之后會產生的效果確實有一些區別的，接下來大家就來看看買賣房屋定金合同以及海南購房時的定金與訂金有什么區別的相關問題吧。

買賣房屋定金合同

1、這種定金的相關約定,對于澄邁買房人來說是極為不利的,使澄邁買房人在簽約時會處于受制于他人的境地,澄邁買房人往往會在定金不給退的壓力之下,不得不接受開發商的那些不平等的條款,自己的真實的意思自然也不夠能體現在海南購房合同當中,有失合同的公平、公正的原則。

2、一旦簽訂了商品房認購書,無論什么原因澄邁房子終沒有買成,定金就一定不能返還了,有些人甚至自動放棄了取回定金,這其實是一種誤解。其實定金是可以退的。

3、目前在簽定正式的商品房的買賣合同之前,開發商一般來說都要通過認購、訂購、預定等多種方式向澄邁買房人來收受定金。如果是澄邁買房人不來和開發商簽定合同或者雙方對于合同條款沒有達成一致的意見,大多數的開發商的定金是不會退的。

海南購房時的定金與訂金有什么區別

1、訂金：并非一個規范的法律概念，實際上它具有預付款的性質，是當事人的一種支付手段，并不具備擔保性質。商品房交易中，如買家不履行合同義務，并不表示他喪失了請求返還訂金的權利;反之，若發展商不履行義務亦不須雙倍返還訂金，但這并不意味著合同違約方無須承擔違約責任。

2、定金：《合同法》規定，可以將定金作為一種債權擔保，其含有一種保證金的性質。簽訂合同的買賣雙方，在履行合同后，定金應當*作價款或者收回。若海南購房者不履行定金合同，無權要求返還定金;收受定金的賣房人或發展商不履行定金合同，應當雙倍返還定金。

以上的文章為大家介紹的就是關于買賣房屋定金合同以及海南購房時的定金與訂金有什么區別方面的相關問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？定金與訂金之間的差別還是挺大的，大家在繳納的時候一定要弄清楚自己繳納的是哪一種的費用。

海南樓盤賣點：受臺風影響小。海南是受臺風影響較多的省份，每年的秋季是其臺風多發季節。臺風一般從海南島的東部海域向海南西移，所以東部的市縣受臺風影響較大，而澄邁位于海南西部，一般情況下不會受臺風影響。，澄邁縣房地產。

購房微信：180898⒉8470

買賣房屋定金合同，購房時的定金與訂金有什么區別此文由臻房小汪編輯，轉載請注明出處！http://www.dianzhiyaoshui.com/zhinan/51780.html