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個人房貸按揭貸款利率太高怎么辦？個人按揭房貸合同編號幾位數？ 海南房產網，澄邁沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

現在的澄邁縣房價這么貴，相信沒有幾個人澄邁買海南房子是不需要去貸款的，一套海南房子幾乎都要上百萬，一個家庭要想拿出這么多的現金是很不容易的。但是如果要貸款的話，那每個月就要還月供，當房奴的滋味是真心的不好受。那么，個人房貸按揭貸款利率太高怎么辦？個人按揭房貸合同編號幾位數？

個人房貸按揭貸款利率太高怎么辦？

1、貸款澄邁買房的利息是每月按照本金的余額乘以月利率計算的，每月都需要還本金和利息的，所以每月本金在減少，支付的利息也在減少。

2、貸款按等額本息還款月需要還款的計算公式是：月供＝本金×月利率×（1＋月利率）n次方÷［（1＋月利率）n次方－1］，如果貸款利率按照月利率0.371％，貸款20萬，15年（180個月）還清，只要將數字代入公式，每月需要還款的計算方法是：200000×（1＋0.371％）＾180÷［（1＋0.371％）＾180－1］＝1525.08（元）。

3、那要是1年后一次還清本金，要支付多少利息是本金乘以年利率就可以了。一年應支付利息是：200000×0.371％×12＝8904（元），但是如果提前還款銀行還要按合同規定收取違約金。

個人按揭房貸合同編號幾位數？

1、每一份的海南購房合同中都是有編發，這是非常的重要，同時也是證明合同真假的一個憑證。海南購房合同一般是八位數，合同編碼是條形碼，是澄邁房地產交易中心用掃描槍用的。海南房產合同編號只能在房管部門內部的聯網中才能查到，即只有內部工作人員才能查到。一般的海南房產網是查不到的。

2、目前全國商品房合同備案查詢網站并未聯網，需要在本地的地方網站查詢。如查詢某市海南房產管理局官網。官方網站一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號信息的，當然每個網站不一樣，但是思路是一樣的！進入房屋合同備案號查詢專網后找到查詢按鈕。

3、進入查詢登陸界面，輸入你簽署的合同的號碼，姓名填對，身份號，密碼一般是身份證號的后6位。提交你的查詢申請。如果您在房管局網站上已查詢到網簽信息，即可說明您的網簽備案已成功。網簽備案數據信息來源于房管局，通常情況下與房管局信息更新保持一致。

以上便是小編給大家整理的關于個人房貸按揭貸款利率太高怎么辦以及個人按揭房貸合同編號幾位數的相關信息了，希望能夠幫到你。房貸按揭貸款利率一般是階段性的，每年央行的政策都不一樣，而且有的小銀行可能會有貸款折扣。

澄邁縣房地產。。。海南澄邁買房優勢：僅僅只是希望購房度假養老的話，小編建議您選擇金江和老城兩個鎮區上的房子，如果更看中度假環境的話則優先考慮盈濱半島和歐洲風情小鎮度假區，若是想要作為touzi則可以重點考慮發展較快的老城經濟開發區。

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