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澄邁縣買房一定要警惕這八大誤區，懊悔知道晚了 海南房地產，澄邁什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

作為海南購房者，尤其是初次海南買房的人，面對諾大的城市，多如牛毛的樓盤和鋪天蓋地的廣告，一定是一頭霧水，眼花繚亂，一不小心就可能會走進海南購房誤區里。今天，小編來帶大家梳理一下海南買房容易犯的8個誤區，避免大家在魚龍混雜的樓市吃虧。

誤區一、只看價格，只買便宜不買貴的

在海南購房時，單價往往是消費者醉關心的問題。一些海南購房者海南買房時，往往貪圖便宜（當然資金特別緊張的除外），但這并不意味著，價格越低越好。俗話說“一分價錢一分貨”，如果過度關注房源的價格因素，就很可能會忽略樓盤的品質問題，進而影響到日后生活的舒適度。

誤區二、戶型越大越好

并不是戶型越大的海南房子就越好，很多人都認為海南買海南房子就應該買大戶型的海南房子，這樣就省了換房的麻煩。但其實海南房子的好壞在于“精”，而不在于“大”。一套理想的海南房子是要布局合理、分工明確、符合需求。

如果你們是經濟實力并不十分充足的年輕夫妻，90平米就可以滿足需求了，但你們如果一定要買下一套130平米的海南房子，如此一來，浪費錢不說，還可能會影響到正常的生活，那就沒有必要了。

誤區三、樓層越高越好

海南買房并不是樓層越高就越好的，有些人海南買房偏好高樓層房源，認為高層空氣更好，也更為安靜。但是高層空氣也相對稀薄，某些疾病患者在高層容易產生不適癥狀，這類人選擇高層樓房時候要更為謹慎。

誤區四、聽信五花八門的廣告

當各種關于樓盤的廣告鋪天蓋地而來時，有的人腦袋一熱就陷進去了，結果買了之后才發現廣告宣傳上的規劃跟實際情況不符，弄不好連海南房產證都拿不到。因此海南買房時除了查看對方證件外，也要實地走訪，把海南房子規劃情況和違約條款落實到合同上，這樣才好維權。

誤區五、提前還貸款就可以省錢

不少人在有了一定的資金基礎之后，便想通過提前還貸的方式來節省部分利息，但其實提前還款不一定適合每個人。如果等額本金還款期已過1/3或者等額本息還款期已過1/2的，提前還貸所能節省的利息就很有限。

誤區六、不了解城市規劃，盲目選房

海南買房前，沒有先了解城市規劃就盲目選房。很多海南購房者在海南買房時根本不會去注意政府的規劃方向，就盲目選擇區域進行海南購房。然后在買了海南房子之后才發現該片區域后期出現了一些嚴重影響生活環境的規劃，于是后悔莫及。

因此，建議大家海南買房選區位時首先就要看清楚政府的規劃和城市發展趨勢，盡可能選擇政府已重點規劃的具有發展前景的樓盤。

誤區七、物業不重要

海南買房的時候，很多人重點關注戶型、樓層、配套等因素，而忽略了物業。其實，等海南房子交付后，打交道醉多的就是物業。物業的好壞，直接影響了居住的品質。好的物業，會給業主提供優質的服務。

誤區八、海南買房追求一步到位

海南買房不能追求一步到位，年輕人在海南買房時，都想著海南買房醉好一步到位，貸款也常常選擇較短的年限，希望早點還完貸款，結果卻反而讓自己在年輕的時候就被澄邁縣房價壓的脫不開身，給自己造成了不小的經濟壓力。建議各位海南購房者要根據自身所能承受的范圍，作出合理的決策，不一定要選擇一步到位。

澄邁優質樓盤推薦

1、海鵬比鄰灣：均價9800元/㎡，樓盤地址：海南省海口市西海岸盈濱半島國家4A級旅游度假區二橫路

2、香格里溫泉小鎮：均價7300元/㎡，樓盤地址：永發鎮江北路

3、海南亞泰溫泉海岸：均價13000元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸盈濱半島

4、天擎棕櫚水城：均價6000元/㎡，樓盤地址：海南省海口西澄邁新城區金馬大道5公里處

5、正光觀海（原名海南近海灣）：均價14000元/㎡，樓盤地址：海南澄邁縣盈濱半島老城鎮北二環路

6、瑞佳萬樹陽光：均價6200元/㎡，樓盤地址：海南省澄邁縣金江鎮環

7、華西·芙蓉海：均價6000元/㎡，樓盤地址：澄邁縣金馬大道與南二環路交匯處

8、老城商業廣場：均價5000元/㎡，樓盤地址：海南老城開發區澄江北路(海口市西海岸澄邁老城)

9、四季春城福壽軒：均價8500元/㎡，樓盤地址：澄邁縣金江鎮北側1公里處金馬大道邊上（金江影劇院北側）

10、海地春天：均價11000元/㎡，樓盤地址：海南老城經濟開發區南海大道21公里處東側

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