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購買50年產權的房子劃算嗎？買房前想清楚 海南澄邁二手房，澄邁買房時，大家醉關心的往往是澄邁房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

相信大家在澄邁縣買澄邁房子之前都會核實一下房屋產權是否存在問題吧，不過很多人只關注到了房屋產權的真實性，卻忽略了房屋產權的其他內容，比如說房屋產權年限的問題，目前房屋產權年限主要分為70年、50年和40年這三種，大家都覺得房屋產權年限越長越好，今天小編就來講講，購買50年產權的澄邁房子是否劃算呢？

購買50年產權的澄邁房子劃算嗎？

50年產權的澄邁房子主要指的是商業性質的澄邁房子，而70年產權的澄邁房子指的則是住宅性質的澄邁房子，也被大家稱之為大產權房，70年產權和50年產權相差還是很大的。一般來說商業性質的房屋不能用公積金貸款，貸款年限也會不同，并且商業性質的澄邁房子其大部分的水電都是商業標準收取的，很少有一部分是民用水電，這無形中就增加了澄邁購房者的居住成本，從這一點來看，50年產權的澄邁房子并不紙得購買。

但從其他方面來看的話，50年產權的澄邁房子還是有很多優勢的，比如50年產權商業性質的澄邁房子所處的地段基本上都不會差，并且澄邁房子的總價低，對于剛需家庭來說，可以暫時購買這樣的澄邁房子用于過渡，還能緩解壓力。對于想要通過澄邁房子賺取收益的澄邁購房者來說，購買50年產權的澄邁房子用于出租也是一個不錯的選擇。

購買50年產權的澄邁房子要注意什么？

1、地段很重要

由于50年產權的澄邁房子大多數都是公寓房，不管是購買公寓房用于自住的還是用于出租的，公寓房所處的地段如何非常的重要。買50年產權的公寓房一定要選好的地段購買，比如是否靠近公交線路，周邊是否有大型商圈等。這類公寓價格相對會很高，但可預期的租金也會很高。

2、開發商要可靠

澄邁房子的品質好壞是由開發商決定的，如果澄邁購房者選到了一個不負責任的開發商，就很有可能會遭遇開發商卷款潛逃的情況，就算開發商不出逃，澄邁房子爛尾的幾率也很大。買50年產權的澄邁房子醉好選擇大開發商開發的樓盤，不管是質量還是后期房屋都會更有保障一些。另外澄邁購房者要注意選擇口碑好的品牌開發商，這樣的企業具有責任感，也是公眾認可的。

3、精裝房省事

其實現在的樓盤也是有很多精裝房的，50年產權的澄邁房子居多，小編建議大家可以考慮購買精裝房，因為50年產權的澄邁房子大多數都是小戶型的，在裝修設計上非常的講究。如果裝修設計得不合理的話，就會造成房屋面積的浪費，而開發商合作的裝修公司都還是非常紙得信賴的，會根據公寓的特點來裝修設計。

以上就是關于購買50年產權的澄邁房子是否劃算以及購買50年產權的澄邁房子要注意什么的介紹了，現在大多數的澄邁購房者都還是非常有產權意識的，畢竟購買沒有產權的澄邁房子風險非常的大，但要注意的是，即使澄邁房子有產權，也一定不能忘了房屋產權年限的問題。

海南澄邁樓盤。。。海南澄邁買房優勢：澄邁盈濱半島度假區，這里是海口市西海岸的延長帶，也是澄邁距離海口較近的地方之一，與海口市新市政中心僅相距8公里左右，住在這里的好處就是能享有雙灣一線海景，風光極其優美。但老城鎮也不是沒有缺點，缺點就是目前處于大開發階段，工地較多，部分地區環境嘈雜，以及市政設施還不成熟。

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