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海南購房陷阱你清楚嗎？新手海南買房不得不學的技巧 海南澄邁購房，海南島澄邁的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

對于海南買海南房子，相信大多數的人都是在沒有經驗的情況下去購買的，畢竟很多家庭一輩子可能也就購買一次海南房子，對于澄邁房地產市場還是處于一個非常陌生的狀態，這種情況下去海南買海南房子的話，就很容易掉進澄邁購房陷阱之中，不是多花了錢海南買海南房子，就是買的海南房子存在各種各樣的問題，今天小編就來講講，常見的澄邁購房陷阱有哪些呢？

1、產權陷阱

之所以存在產權陷阱之說，就是因為澄邁購房者很有可能買到沒有產權的海南房子，或者是商業產權的海南房子，有些開發商在出售海南房子的時候說得很好聽，什么大產權房，五證齊全的，但實際上，開發商五證都可能還沒拿到手。澄邁購房者千萬不要購買五證不全的商品房，以免日后出現糾紛，造成經濟損失，醉好是可以看一下五證原件，以防造假。

2、定金陷阱

在售樓處看房的時候，相信大家都會有感覺，那就是銷售人員會利用各種方式催促澄邁購房者交澄邁購房定金，并且澄邁購房者交了定金之后，對方只是簡單的給了一個收據。如果后期澄邁購房者不想購買該房屋，想拿回定金時，開發商可能會以沒有明確紙質約定，定金不退為理由拒絕。因此，交定金時一定要和開發商簽訂定金協議或澄邁購房協議書，如果沒有協議，定金就沒有法律效力。

3、夸大宣傳

大多數的開發商都是要對外做廣告的，大家都知道，廣告肯定是帶有一定的夸大成分的，畢竟是為了吸引更多的澄邁購房者，開發商會在廣告中盡量展現出樓盤的優勢。開發商往往會把遠期規劃描繪的很宏偉，比如附近會建大型公園、商業體、學校、醫院等等，并且會在合同中約定免責條款。等到澄邁購房者入住后，這些后期規劃早已大變樣，比如景觀變成樓房等。

4、贈送面積的陷阱

相信很多人都有聽說過海南買房贈送面積的說法吧，生活中確實存在這樣的情況，但是開發商贈送的面積，澄邁購房者還需要好好分析一番。有些開發商會在戶型圖上標明房屋的贈送面積，但是澄邁購房者簽合同時或者實際入住測量才發現贈送面積根本沒有宣傳的那么多，再或者售樓員開盤的時候介紹樓盤的公攤較小，直到簽合同才知道相差很大。

5、精裝房陷阱

精裝房的出現，緩解了很多年輕人的裝修壓力，但是購買精裝房也是有技巧的，如果澄邁購房者不注意的話，就有可能會掉進了開發商精裝房的陷阱中。不少澄邁購房者被美好的宣傳迷了眼，醉終造成極大的損失。因為不少開發商為了將海南房子賣出去，會將樣板間裝修的很豪華、很夸張，但其實看上去非常的耀眼、華貴的照明燈，存在著安全隱患。

以上就是關于常見的澄邁購房陷阱的介紹了，購海南買澄邁縣房產需要一筆數額比較大的資金，花了這么大一筆錢，海南房子肯定是要精挑細選的，海南買海南房子的時候多花點時間和精力，就能讓自己今后的生活更舒適一些，這也是很紙得的，希望小編所講的內容能夠幫助到您。

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