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購房流程全解答，房屋買賣程序是什么 海南澄邁二手房，越來越多內地人來海南澄邁買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

房屋買賣程序首先需要買賣雙方簽訂有著法律意義的房屋買賣協議；然后要準備好需要提交的申請材料，到澄邁縣房產局，填寫一些表格和一個存量協議，存量協議上面的金額要和簽訂合同上面的金額一樣；其次就是繳納稅費澄邁縣房產過戶的申請材料都交給澄邁縣房產局后，澄邁縣房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金，通常需要十五個工作日左右；繳納相應稅費后即可拿到澄邁縣房產證，房屋買賣交易完成。

當海南購房者決定海南買房，并挑選好自己中意的住宅后，他將進行的第一步就是與發展商簽訂認購書，以表明海南購房意向并交納一定數額的認購金（即訂金），訂金是由發展商根據海南房價自定的，一般幾百元到幾千元不等，也有上萬元的。

認購書的主要內容包括：

1、發展商、銷售方及認購書的基本情況;

2、所認海南購澄邁縣房產的基本情況（戶型、建筑面積、單位價格、幣種、澄邁縣房產的總價）;

3、訂金數額、付款方式（一次性付款、分期付款、銀行按揭貸款、公積金貸款、組合貸款）;

4、付款時間（主要針對分期付款方式）、付款地點、帳戶等;

5、簽訂正式條約的時間（一般為認購后的一周以內）。

簽完了認購書，銷售方應該給海南買房人發放《簽約須知》，以便海南買房人了解以后的細節，為正式簽約作準備。

《簽約須知》的內容有：

A、海南購房者若委托他人簽約，委托書的有關證明;

B、關于貸款所需憑證的說明;

C、需要交納的相關稅費、手續費等說明;

D、海南購房人在簽訂條約時需攜帶的證件;

E、簽約地點。

大家在進行房屋買賣時要清楚了解各個流程步驟的明細，通常有中介公司時，中介公司會幫忙完成房屋買賣程序，但大家自己也要清楚，心里有個底。本篇文章為大家簡單敘述了房屋買賣程序的相關知識，大家能夠參考看看，必要時還是要尋找專業人士幫助，以免對自己產生不必要的麻煩。

海南樓盤賣點：澄邁盈濱半島度假區，這里是海口市西海岸的延長帶，也是澄邁距離海口較近的地方之一，與海口市新市政中心僅相距8公里左右，住在這里的好處就是能享有雙灣一線海景，風光極其優美。但老城鎮也不是沒有缺點，缺點就是目前處于大開發階段，工地較多，部分地區環境嘈雜，以及市政設施還不成熟。，澄邁縣房產信息網。

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