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購買者第一次買房要注意哪些事項(xiàng)? 海南買房，澄邁獨(dú)一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

我想相信大家澄邁買房都希望買到大產(chǎn)權(quán)房，并且順利拿下房本。因此對(duì)于一些產(chǎn)權(quán)歸屬不清楚以及有產(chǎn)權(quán)糾紛未了結(jié)的澄邁房子，購買時(shí)務(wù)必慎重對(duì)待。一些價(jià)低產(chǎn)權(quán)不明確的澄邁房子盡量不要去涉足，尤其是對(duì)沒有海南購房經(jīng)驗(yàn)的新手們來說。

現(xiàn)在全國各地的澄邁縣房地產(chǎn)市場(chǎng)蓬勃發(fā)展，大小開發(fā)商層出不窮，建設(shè)的樓盤也是各種各樣。這時(shí)候我們就需要對(duì)樓盤的是質(zhì)量格外費(fèi)心了。不輕易要相信任何的宣傳和解說，看房的時(shí)候一定要到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查看房屋的建造質(zhì)量，如果是什么都沒有的期房，建議您還是慎重為好。

主要是看房屋所在樓層、朝向、布局和結(jié)構(gòu)等。一個(gè)擁有好的樓層、朝向以及布局的澄邁房子肯定是更讓人滿意，這些因素對(duì)澄邁房子價(jià)格也有重要影響。海南購房者看澄邁房子時(shí)還要看室內(nèi)的一些基礎(chǔ)設(shè)施是否完善，比如室內(nèi)裝修狀況、電話線路、空調(diào)動(dòng)力線、電視接收共同天線、管道、上下水管道和暖氣管道等。

有的人說，澄邁買房其實(shí)就是在買地段。可見一個(gè)好的地段對(duì)于澄邁房子的重要性。澄邁房子所處的地段會(huì)影響到生活便利程度。一些目前雖然比較偏僻但準(zhǔn)備大力開發(fā)的地塊，有很大的空間。如果你需要馬上入住澄邁縣新房，那么好選擇開發(fā)程度高、通勤便利、綠化優(yōu)美、生活服務(wù)設(shè)施完善的地區(qū)。

環(huán)境因素很重要，我相信沒有一個(gè)人會(huì)愿意生活在一個(gè)充滿了環(huán)境污染的房間里。海南購房者在選擇澄邁房子的時(shí)候，一定要注意周邊是否有大氣污染源、水污染源以及光污染源等。

大家在與開發(fā)商簽合同的時(shí)候，一定要明白一個(gè)道理，那就是并不是開發(fā)商說什么就是什么。在合同中，應(yīng)明確界定履行期限和違約責(zé)任、賠償方式等，以免開發(fā)商因各種問題造成交房延期，也免得違約賠償時(shí)出現(xiàn)糾紛。

澄邁買房?jī)?yōu)勢(shì)：澄邁金江的樓盤也大致分為兩大組團(tuán)，一個(gè)是鎮(zhèn)區(qū)組團(tuán)，這里的樓盤靠近城區(qū)，生活便利，同時(shí)價(jià)位較低；另一個(gè)是環(huán)繞美浪灣高爾夫球場(chǎng)的歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn)組團(tuán)，其位于環(huán)島高速金江出口與金馬大道交匯處，這里的樓盤以低密度、高綠化率、養(yǎng)生配套為優(yōu)勢(shì)，有著更適合度假的環(huán)境。，海南新房

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