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有房貸在身還做這些事？小心澄邁縣房子歸了別人， 澄邁新房，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，澄邁有了房似乎才能獲得某種“資格”，澄邁房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

在如今行情下，全款澄邁買房似乎成為了一種“奢侈”，同時，也成為了一個專屬有錢人的“標簽”，而貸款澄邁購房成為了不少人的無奈之選。面對巨大的經濟壓力，很多人都會做出一些自以為是很聰明的舉動，而這些在專業人員嚴重可是“蠢事”，一位在銀行工作多年的朋友揭示了一個道理：有房貸在身的人一定不能做這些事情，興許澄邁房子歸了別人，白花錢。

一、借“首付”

當然了，這里的借實際上說的就是向相關的貸款平臺貸款，對此，小編想說的就是，其實，澄邁買房還貸的壓力，對于大家來說已經很大了，如果你連首付都是需要貸款，負擔就會很重。因此澄邁買房絕不能自不量力，不考慮后果地沖動消費，如果連首付都需要借錢，還是算了吧。

此外，大家可知道，在澄邁買房過程中，“借”首付其實也算得上是一種違規的行為，也就是說是不合法的，一旦遇上嚴查“中獎，可能”錢房兩空“。

二、逾期斷供

關于這一點，相信就不需要小編多說了吧？凡是申請到房貸的人都知道，逾期以及斷供都是還房貸中的大忌，然而這個道理相信人人都懂，但能做到的人還是少數。自己的條件自己明白，當初如果逞能時不考慮后果，結果事到臨頭傻了眼，澄邁房子沒了、錢白花了，征信也黑了。

三、提前還款

如果你手頭上有錢了，那么會不會拿這些多余的錢來提前還貸呢？想必很多人的答案都是會的，想必很多人的回答都是肯定的，畢竟房貸利率這么高，你在有錢的時候為什么不讓提前還款呢？其實，提前還款并非不可以，但不能盲目提前，還是要視情況而定。

也就是說，在決定提前還貸之前，你還需要考慮到幾個問題，比如，現在適合提前還貸嗎？一般來說，貸款一年內醉好不要提前還款，因為絕大部分銀行都會把此行為視作違約，不僅個人信用評分大打折扣，可能還要繳納一些違約金和手續費。

四、忘記解押

對于房奴而言，醉高興的事情就是終于把房貸還清了吧？但是，高興歸高興，不要在這個時候失去理智，因為在貸款還清后，有些比較貼心的銀行會通知你到銀行辦理解押手續，而有些銀行則不會。因此，很多業主都忘記了這一點，澄邁房子的產權還在銀行抵押而沒有贖回。

也許會有澄邁購房者覺得，忘記贖回了也沒有關系，也是可以遲一點到辦理贖回手續的吧？也是可以的，但是在這里小編不得不提醒大家一點的就是，如果你馬大哈將此事遺忘了幾十年，醉后不得不追加逾期服務費，這可是一筆妥妥的冤枉錢。

以上就是本文的全部內容了。成功拿到房貸，這并不是一個簡單的過程，因此，各位澄邁購房者一定要好好地還房貸，千萬別做上面這4件事，此外，醉好別亂動公積金，更加不好輕信一些所謂的機構給你的什么輕松提取出公積金這樣的話，這很有可能是騙局。

澄邁優質樓盤推薦

1、隆德清泉上城： 均價12000元/㎡，隆德清泉上城位于澄邁老城開發區，綠化率43%。

2、法國維希小鎮： 均價13000元/㎡，法國維希小鎮位于澄邁縣大豐鎮金馬大道歐洲風情小鎮內（原“建業維系小鎮“現改名為“法國維希小鎮”），周邊商場有好又多購物中心(美亭店)8.53公里家家樂超市(美亭路)8.44公里利群超市(人民路)8.24公里。

3、玉海金華： 均價15000元/㎡，玉海金華位于海南省澄邁縣西海岸盈濱半島，周邊商場有洪都購物中心 (2公里)駿群超市 (2.5公里)生態軟件園商業街 (2.5公里)手拉手購物中心 (2公里)。

4、四季康城四期水岸城邦： 均價16670元/㎡，四季康城四期水岸城邦位于四季康城四期水岸城邦，開發商是 海南新榕房地產開發有限公司 。

5、天賜上灣： 均價13500元/㎡，天賜上灣位于天賜上灣，開發商是海南怡康置業有限公司。

6、品創憶江南： 均價7000元/㎡，品創憶江南位于澄邁縣金江鎮環城西路2號(品創憶江南項目位于海南澄邁金江南渡江畔11111111111111111111111111111111111111111111111)，

7、融創·美倫熙語： 均價12500元/㎡，融創·美倫熙語位于經濟開發區生態軟件園內，物業公司是融創物業。

8、意大利風情小鎮： 均價13000元/㎡，意大利風情小鎮位于海南省澄邁縣大豐鎮金馬大道88號（歐洲風情鎮），綠化率40%。

9、金螺灣： 均價11000元/㎡，金螺灣位于海口市老城盈濱半島永慶大道東武警支隊對面，容積率0.395。

10、芭提雅火山巖溫泉小鎮： 均價待定元/㎡，芭提雅火山巖溫泉小鎮位于澄邁海屯中線高速27公里處出口永發鎮，容積率1.69。

澄邁休閑度假：澄邁依托于獨特的生態旅游資源和優越的地理區位優勢，以及國家賦予的獨一無二的入境旅游優惠政策，海南省確立了旅游國際化發展的道路，旅游業的轉型升級工作成效顯著，旅游增長方式已呈現出由適度數量規模型向質量效益型轉變，旅游產品從觀光旅游型向休閑度假型轉變，旅游客源結構由低端向高端轉變，旅游產業步入了發展加速、質量提高的轉型升級時期，呈現出國際化、度假化、品牌化、高端化的發展趨勢。

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