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物業(yè)管理費從什么時候開始繳納 海南澄邁縣房價，澄邁城市配套齊全，面海靠山，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南澄邁買房。

物業(yè)管理費一般是從海南購房者接房的時候開始計算的，大家要注意的是，接房日期以實際接房日期為準，不能只看海南購房合同中的日期，因為有些開發(fā)商會延期交房。開發(fā)商將達到條件的物業(yè)交付給海南購房者，需要辦理相關的手續(xù)，并由海南購房者簽署相關的憑據(jù)，也就是說，海南購房者交物業(yè)費的話，前提是辦理了接房相關的手續(xù)。

1、違反物業(yè)合同

雖然海南購房者自己沒有跟物業(yè)公司簽訂物業(yè)協(xié)議，但是根據(jù)相關規(guī)定，海南購房者購買了澄邁縣房子之后，一般該小區(qū)都會成立一個業(yè)主委員會，物業(yè)協(xié)議是由業(yè)主委員會跟物業(yè)公司簽訂的。物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)業(yè)務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，那么業(yè)主就需要交納相應的物業(yè)費，如果不交物業(yè)費的話就是違反了物業(yè)合同了。

2、卷入司法麻煩

如果只是少數(shù)的業(yè)主沒有交物業(yè)費的話，物業(yè)公司一般會聯(lián)系業(yè)主催繳，試想如果是大部分的業(yè)主都不交物業(yè)費了，那么物業(yè)公司就無法正常運作了。一般情況下物業(yè)服務公司會直接聯(lián)系業(yè)主督促其在一定限期內(nèi)交納物業(yè)費，但如果物業(yè)公司催促了業(yè)主交物業(yè)費一段時間后業(yè)主逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴，屬于業(yè)主違約的，需向物業(yè)物業(yè)服務公司承擔違約責任。

3、影響個人征信

雖然現(xiàn)在還沒有全國普及，但是個人征信在現(xiàn)代生活中占據(jù)的位置非常重要，目前已經(jīng)有部分城市將拒交物業(yè)費納入到了征信的考核范圍，如果業(yè)主不交物業(yè)費的話，個人征信就會留下污點，今后在申請銀行貸款或者是出行方面都會受到阻礙。

由于物業(yè)費長年累積下來也不是一筆小的數(shù)目，所以現(xiàn)在有一部分的業(yè)主會對這部分費用產(chǎn)生疑慮，有的業(yè)主是因為覺得物業(yè)公司不負責所以拒交的，也有因為手頭比較緊才拒交的，但不管是因為什么，大家一定不要隨意不交物業(yè)費，小心產(chǎn)生嚴重后果。

海南澄邁樓盤賣點：澄邁盈濱半島度假區(qū)和海口西海岸處于同一海岸線，這里的海灘細軟、海景優(yōu)美，匯集游艇碼頭、國際會展中心、香格里拉大酒店、濱海浴場和月亮灣高爾夫球場等高度旅游度假配套。2010年澄邁盈濱半島國家4A景區(qū)成立，這里就成了內(nèi)地旅人的度假天堂。，海南澄邁縣二手房。

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