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買房貸款多久能批下來？貸款貸不到怎么辦？ 海南房產網，澄邁買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。

現在的澄邁縣房價那么貴，能夠全款澄邁縣買房的人真的是寥寥無幾。雖然說辦理按揭貸款的話，需要還給銀行許多的利息，但是，能夠讓自己買到澄邁房子的話，利息也是可以接受的。但是并不是每一個借款人的貸款都能審批下來。那么，澄邁縣買房貸款多久能批下來？貸款貸不到怎么辦？

澄邁縣買房貸款多久能批下來？

1、如果是購買海南新房需要辦按揭，樓盤已經辦理了預售證的，只要向銀行提出申請，銀行將會向人民銀行查詢你的征信記錄，如無問題，3天內會回復個人的貸款申請，并要求你按規定提交相關的證照復印件、收入證明、首付單據等資料，且同時簽訂相關的貸款合同等銀行文件及單據。

2、銀行收齊資料后就搞內部呈批，接著去房管交易辦理抵押登記手續，需時約10個工作日，待交易發放他項權證（實行不動產登記的城市發放《不動產登記證明》）后銀行會于3個工作日。

3、如果你澄邁縣買房是申請的商業貸款，那么對于商業貸款，通常從貸款人提交資料開始到放款，大概需要2周到1個月的時間，如果是公積金貸款，由于涉及了公積金和銀行多個機構，辦理進度會慢一些，可能需要1－2個月甚至更長時。

4、完成房屋產權過戶之后銀行會進行辦理抵押，辦理抵押之后的7天后領他項權證。交易核心出產證、銀行取回他項權利證明，銀行放款。銀行放款后，需向銀行提供借款人的契稅證明、澄邁縣房地產買賣契約的復印件，居間機構還需在海南二手房按揭轉款確認書蓋公章。

貸款貸不到怎么辦？

1、貸款被拒絕后是可以換銀行的，并不一定是必須在此銀行辦理貸款，但是如果你只能在該銀行貸款，若換銀行的話，有可能涉及違約問題，就需要與合同相對人進行協商處理了，若不允許換銀行貸款，則合同可能難以繼續下去，后面要談的就是違約責任的問題了。

2、所以建議若貸款被拒絕的話，一定要聯系銀行，詢問是何原因拒絕貸款，實踐中申請貸款人的信用記錄、工資水平、負債水平、交通失聯、信用卡逾期還款、征信查詢次數過多都會影響銀行貸款發放情況，若找到真正原因后盡力嘗試補救，否則由于銀行之間都會聯網，換銀行發放貸款的可能性也不是很高。

上述即是小編給大家在網上搜集的關于澄邁縣買房貸款多久能批下來以及貸款貸不到怎么辦的相關知識，希望能夠幫到大家。由此可見，澄邁購房按揭貸款的審批流程并不是很長，所以大家只要能夠按照規定流程進行申請，通常都沒有我問題，如果實在無法審批那只能找找原因了。

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