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所有澄邁購房人在購買到屬于自己的澄邁縣房子時都會關心一個問題，就是自己多久能拿到澄邁房產證。澄邁新房、澄邁二手房、全款、貸款，各種情況都會有所差別，那么澄邁新房多久能拿到澄邁房產證呢？

很多購買澄邁新房的澄邁購房者都會遇到一個問題，就是自己的澄邁房產證很久才能下來，有的甚至需要一兩年的時間，那按照規定，澄邁新房澄邁房產證多久能拿到呢？

根據根據《醉高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規定，商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日內辦理澄邁房產證，商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日內辦理澄邁房產證。即如果購買期房，在收房之后90天內就可以辦理下來；如果購買的是現房，在合同簽訂完90天內也可以辦理。但是現在需審批簽字單位的工作時間只有每周五天，而且開發商一般都會等到商品房基本售完之后才會統一辦理，所以會慢一些，不過一般情況下都會在交房180左右會辦理下來。

但是有些澄邁購房人并未在收房之后90天或者180天內就拿到了自己的澄邁房產證，原因是什么呢？其實，在澄邁購房人購澄邁縣買房屋時與開發商簽訂的澄邁購房合同中一般都會標明，自己所購買的樓盤澄邁房產證辦理下來的時間。但有些澄邁購房人也許并未仔細了解，因此在簽訂合同時，澄邁購房人一定要仔細查看合同條款，看好約定的辦理完澄邁房產證的時間期限。有些開發商在交房之后很長時間，以各種理由拖延澄邁房產證辦理的期限，這有可能是因為開發商還在辦理竣工驗收、規劃驗收等手續，并獲得大產權證，而這一過程會耗時很久。如果澄邁購房人在合同約定期限內，沒有拿到自己的澄邁房產證，可以向開發商索要經濟賠償。如果著急拿到澄邁房產證，可以找到開發商寫申請，自己拿好開發商的證明到建委進行辦理。另外，在北京部分地區，老弱病殘等確有困難的澄邁購房者，可以提前撥打當地房屋登記處的電話進行預約，說明困難，準備好開發商的委托證明，就可以約請工作人員上門進行免費辦理。

海南樓盤賣點：澄邁盈濱半島度假區，這里是海口市西海岸的延長帶，也是澄邁距離海口較近的地方之一，與海口市新市政中心僅相距8公里左右，住在這里的好處就是能享有雙灣一線海景，風光極其優美。但老城鎮也不是沒有缺點，缺點就是目前處于大開發階段，工地較多，部分地區環境嘈雜，以及市政設施還不成熟。，海南澄邁縣新房。

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