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車貸和房貸審核標(biāo)準(zhǔn)一樣嗎 海南買房，海南澄邁度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國(guó)家海岸。

車貸和房貸的審核并不完全一樣。就單拿房貸或車貸來(lái)說(shuō)，在不同的銀行申請(qǐng)，條件要求也會(huì)有所差別。

當(dāng)然，要想辦到房貸、車貸，那個(gè)人信用必須要好;還有，得有穩(wěn)定合法的工作和經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源，具備按時(shí)還款的能力，這些都是辦理房貸和車貸必須達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)。除此之外，還有年齡要達(dá)標(biāo)，在當(dāng)?shù)赜谐Ｗ艨诨蚍€(wěn)定住所等等。

當(dāng)然，這些都是借款人的個(gè)人資質(zhì)方面，而辦理房貸、車貸，除了審核借款人的綜合資質(zhì)以外，房貸還會(huì)評(píng)估澄邁房產(chǎn)價(jià)紙，車貸還會(huì)評(píng)估汽車價(jià)紙，房屋、汽車的價(jià)紙也是房貸、車貸可貸額度的影響因素之一。而房貸的可貸期限，也主要取決于房齡、土地使用年限和借款人的年齡;車貸的可貸年限也與車齡有關(guān)。

總之，辦理房貸、車貸，各方面的因素都會(huì)考量到。建議客戶在申請(qǐng)前可以去咨詢一下銀行的工作人員，了解清楚具體的審核標(biāo)準(zhǔn)都有哪些。

一、填寫貨款申請(qǐng)表，準(zhǔn)備好證明材料：

首先申請(qǐng)貸款，需要本人填寫一張貸款申請(qǐng)表，上面填寫真實(shí)個(gè)人信息。

申請(qǐng)表的信息里也可以看到接下來(lái)需要準(zhǔn)備的證明材料，通常需要準(zhǔn)備好戶口本、身份證、收入證明、婚姻狀況證明等材料。具體有不明白的地方，也可以到貸款銀行咨詢相關(guān)工作人員。

二、一步一步來(lái)規(guī)劃，貸款材料初審查：

到了第二步了，填寫以及準(zhǔn)備好的資料就交到銀行客戶經(jīng)理的手上了，工作人員會(huì)根據(jù)材料要求，對(duì)材料進(jìn)行初步審查。當(dāng)然，有關(guān)材料一定要交齊全，不然就會(huì)被退回，要求重新準(zhǔn)備。

如果銀行客戶經(jīng)理已經(jīng)確認(rèn)交的材料齊全后，會(huì)馬上與借貸人聯(lián)系，確定貸款利率、還貸方式，并簽定征信查詢授權(quán)書(注意：除非在銀行有相關(guān)業(yè)務(wù)，征信報(bào)告查詢授權(quán)書不能輕易簽署)，通過(guò)查詢個(gè)人征信后，確定您的信用狀況。請(qǐng)盡量保持良好征信，如果查到不良記錄，銀行則會(huì)對(duì)您直接拒貸。

通過(guò)初審后，銀行客戶經(jīng)理會(huì)將信息錄入到系統(tǒng)里，但是往往因?yàn)殂y行辦理業(yè)務(wù)的人多，一位客戶經(jīng)理至少對(duì)應(yīng)了幾十位客戶，所以這一步等待的時(shí)間會(huì)稍久一些。

信息錄入系統(tǒng)通過(guò)掃描上傳后，貸款材料就會(huì)從系統(tǒng)中直接提交給領(lǐng)導(dǎo)復(fù)核。

三、信審部門再核對(duì)，征信對(duì)您很重要：

領(lǐng)導(dǎo)復(fù)核確認(rèn)后，再到信審部門核對(duì)。這一步相當(dāng)于再篩查“漏網(wǎng)之魚”，檢查一下提交的材料證明是否齊全，醉主要看個(gè)人征信，這個(gè)真的很重要，貸款方面，銀行會(huì)非常看重您的信用。

四、部門到人再審批，精準(zhǔn)細(xì)化不落下：

恭喜您，“媳婦熬成婆”終于到醉后一步了!這一步也沒(méi)什么大問(wèn)題，基本上也可以放心。銀行不僅有信審部門，還有專業(yè)審批房貸的人，他們的工作就是反復(fù)整理您的貸款資料，如沒(méi)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的話，“八九不離十”房貸基本確定合格。

五、審批合格不容易，銀行放款且珍惜：

經(jīng)過(guò)以上的流程，只需要去銀行面簽，核對(duì)其他抵押手續(xù)，確認(rèn)無(wú)誤后就可以在家等著銀行放款了。

不過(guò)這也只是“萬(wàn)里長(zhǎng)征的第一步”，接下來(lái)就開(kāi)始房貸還月供的日子了。以上的流程大概需要兩周到三個(gè)月時(shí)間審批，不同的銀行，批復(fù)時(shí)間也不同。

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