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洋房層高一般多少 澄邁樓盤，澄邁買房預算、家庭人口、還貸方式等這些澄邁買房細節都需要注意！

洋房的層高一般在3層至6層之間。一般我們在選擇樓層時會避開一樓和頂樓，因為一樓會潮濕，下雨天更加的明顯，如果是家里有風濕病人那就更不應該選；頂樓的話會有下雨的時候漏水，夏天屋頂太熱的情況。

洋房有開放式的生活方式，一個單元兩戶，全部南北通特，通風采光效果特別好，密度也很小，舒適度僅此于別墅，現在好的花園洋房也開始帶電梯。這也是吸引大家購買的一個主要因素。花園洋房的容積率很低，綠化非常不錯，因此小區的環境很好，整體風格和景觀處理都十分講究，首層住宅普遍有私家花園。

一般洋房風格是國外的建筑風格，常見的洋房建筑風格多為歐洲和北美風格，也有少許南洋風格的設計。洋房的設計凸顯人性化，樓層低、容積率低，那么居住的舒適的就更高，因此十分符合人們的居住需求。

規定是住宅層高宜為2.80m。臥室、起居室(廳)的室內凈高不應低于2.40m,局部凈高不應低于2.10m。這是根據國家質量技術監督局和建設部聯合發布的《住宅設計規范》的有關規定。

層高是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。室內凈高是樓面或地面至上部樓板底面或吊頂底面之間的垂直距離。凈高=層高-樓板厚度。

面積不應大于室內使用面積的1/3；利用坡屋頂內空間作臥室、起居室(廳)時，其1/2面積的室內凈高不低于2.10m；廚房、衛生間的室內凈高不應低于2.20m。廚房、衛生間內排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低于1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。

澄邁養老樓盤推薦

1、藏龍福地： 均價8600元/㎡，藏龍福地位于?？谑谐芜~縣老城經濟開發區工業大道316號，周邊商場有洪都購物中心 (3.5公里)家家旺超市 (4公里)第三時間商業廣場 (3.5公里)。

2、鉆石廣場： 均價14000元/㎡，鉆石廣場位于澄邁縣老城開發區盈濱路與海榆西線交匯處北側，周邊娛樂有月亮灣高爾夫球場、君心康悅國際休閑會所。

3、金隅陽光郡一期： 均價16800元/㎡，金隅陽光郡一期位于?？谑行阌^長流鎮1號路，

4、大同·南海馨居： 均價11000元/㎡，大同·南海馨居位于澄邁縣老城經濟開發區南一環路，周邊商場有洪都購物中心 (500米)俊群超市 (500米)。

5、大拉長壽谷： 均價4500元/㎡，項目地址：澄邁縣金馬大道澄邁公安邊防支隊旁。

6、歐洲城邦： 均價15000元/㎡，位于澄邁大豐鎮金馬大道88號(海南省澄邁縣金馬大道)。

7、海鵬比鄰灣： 均價21000元/㎡，海鵬比鄰灣位于海南省?？谑形骱０队癁I半島國家4A級旅游度假區二橫路，物業公司是美國戴斯酒店管理公司。

8、金手指·環城1號： 均價4500元/㎡，金手指·環城1號位于?？谑欣@城高速老城路口，物業費1.50元/平米/月。

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10、隆德清泉上城： 均價12000元/㎡，隆德清泉上城位于澄邁老城開發區，樓盤特點，隆德清泉上城一期配有5200平米的商業配套，1400平米會所，3個溫泉泡池以及一個休閑泳池，商業建成后將會進駐社區超市，特色餐飲等基礎生活配套，會所內會設物業服務管理中心、業主餐廳，健身房、棋牌室、兒童活動中心等，可滿足社區業主的日常生活需求及休閑娛樂。。

澄邁冬季避寒：因為嚴寒，因為干燥，厚裝嚴裹，易發多種季節病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾?。盒哪X血管疾病、消化系統疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在澄邁，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節病到海南后就自動好了。

冬季的內地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負氧離子+椰風海韻+休閑娛樂。

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