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銀行房貸提前還款可以縮短年限嗎 澄邁縣房產(chǎn)信息網(wǎng)，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，澄邁有了房似乎才能獲得某種“資格”，澄邁房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

銀行房貸提前還款可以縮短年限，房貸提前還一部分之后，是可以選擇縮短貸款年限的，不過也可以選擇貸款期限不變，調(diào)減還款金額，具體看貸款人自己的選擇與貸款銀行的規(guī)則。建議不提前歸還公積金房貸，利率低，可以把攢下來的錢用來做別的touzi。

1、房貸提前還款后，可去建行各支行索取“提前貸款申請書”，按所定內(nèi)容填寫清楚后交給銀行。銀行同意后，貸款人必須按調(diào)整后的還款計劃還貸，否則要償還違約金。

2、房貸提前還款需要對原借款合同中三方約定的借款期限、貸款余額等內(nèi)容重新修訂與計算，在操作上有一定的復(fù)雜性，借款人需了解和掌握以上要求和規(guī)定，才能做出符合自己實際的新的還款計劃。

房貸申請?zhí)崆斑€款程序如下：

1、咨詢放款銀行目前是否可以辦理房貸提前還款

2、向放款銀行預(yù)約房貸提前還款業(yè)務(wù)

3、準(zhǔn)備提前還款的相關(guān)資料

4、去銀行網(wǎng)點歸還剩余本金與利息，放款銀行打印房貸結(jié)清證明

5、一周以后，去放款銀行拿撤銷抵押的證明材料

6、持有相關(guān)證明材料去海南房地產(chǎn)交易中心辦理撤銷澄邁縣房產(chǎn)抵押登記的手續(xù)

1、注意月供變化：有的朋友覺得還房貸只要每個月按時將錢存進(jìn)還款賬戶里面就行了，但是這樣的想法是不正確的，因為你還需要注意銀行基準(zhǔn)利率方面有沒有變化，一旦銀行基準(zhǔn)利率發(fā)生了變化，你的月供也是會隨之發(fā)生變化的。

2、注意銀行卡轉(zhuǎn)賬：雖說現(xiàn)在大多數(shù)的銀行轉(zhuǎn)賬都能實現(xiàn)實時到賬，有的朋友在劃款日之前會通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將房款存入還款賬戶，但澄邁縣購房者要注意，如果金額太大，那么可就無法做到實時到賬了。因此，大家在向房貸銀行卡轉(zhuǎn)賬時，如果金額太大，醉好分多次轉(zhuǎn)賬，確保可以實時到賬，以免出現(xiàn)逾期還貸的情況。

3、提前還貸：大多數(shù)的朋友澄邁縣買海南房子都是用于自住的，自然不想一直背負(fù)房貸的重任，當(dāng)下房貸利率一直居高不下，甚至還呈現(xiàn)上漲趨勢，因此，不少房奴都想要提前還貸，以此來規(guī)避多付利息的風(fēng)險。

澄邁縣買房優(yōu)勢：澄邁縣房產(chǎn)網(wǎng)，澄邁金江的樓盤也大致分為兩大組團(tuán)，一個是鎮(zhèn)區(qū)組團(tuán)，這里的樓盤靠近城區(qū)，生活便利，同時價位較低；另一個是環(huán)繞美浪灣高爾夫球場的歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn)組團(tuán)，其位于環(huán)島高速金江出口與金馬大道交匯處，這里的樓盤以低密度、高綠化率、養(yǎng)生配套為優(yōu)勢，有著更適合度假的環(huán)境。

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