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新房多久能拿到房產(chǎn)證，要注意合同時間期限 海南澄邁縣買房，海南島澄邁的房子都是無價的，澄邁的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市是你的養(yǎng)老之地。

所有海南購房人在購買到屬于自己的澄邁縣房子時都會關心一個問題，就是自己多久能拿到海南房產(chǎn)證。海南新房、澄邁二手房、全款、貸款，各種情況都會有所差別，那么海南新房多久能拿到海南房產(chǎn)證呢？

很多購買海南新房的海南購房者都會遇到一個問題，就是自己的海南房產(chǎn)證很久才能下來，有的甚至需要一兩年的時間，那按照規(guī)定，海南新房海南房產(chǎn)證多久能拿到呢？

根據(jù)根據(jù)《醉高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定，商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理海南房產(chǎn)證，商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日內(nèi)辦理海南房產(chǎn)證。即如果購買期房，在收房之后90天內(nèi)就可以辦理下來；如果購買的是現(xiàn)房，在合同簽訂完90天內(nèi)也可以辦理。但是現(xiàn)在需審批簽字單位的工作時間只有每周五天，而且開發(fā)商一般都會等到商品房基本售完之后才會統(tǒng)一辦理，所以會慢一些，不過一般情況下都會在交房180左右會辦理下來。

但是有些海南購房人并未在收房之后90天或者180天內(nèi)就拿到了自己的海南房產(chǎn)證，原因是什么呢？其實，在海南購房人購澄邁縣買房屋時與開發(fā)商簽訂的海南購房合同中一般都會標明，自己所購買的樓盤海南房產(chǎn)證辦理下來的時間。但有些海南購房人也許并未仔細了解，因此在簽訂合同時，海南購房人一定要仔細查看合同條款，看好約定的辦理完海南房產(chǎn)證的時間期限。有些開發(fā)商在交房之后很長時間，以各種理由拖延海南房產(chǎn)證辦理的期限，這有可能是因為開發(fā)商還在辦理竣工驗收、規(guī)劃驗收等手續(xù)，并獲得大產(chǎn)權證，而這一過程會耗時很久。如果海南購房人在合同約定期限內(nèi)，沒有拿到自己的海南房產(chǎn)證，可以向開發(fā)商索要經(jīng)濟賠償。如果著急拿到海南房產(chǎn)證，可以找到開發(fā)商寫申請，自己拿好開發(fā)商的證明到建委進行辦理。另外，在北京部分地區(qū)，老弱病殘等確有困難的海南購房者，可以提前撥打當?shù)胤课莸怯浱幍碾娫掃M行預約，說明困難，準備好開發(fā)商的委托證明，就可以約請工作人員上門進行免費辦理。

海南樓盤賣點：澄邁盈濱半島雖然價位較高，但的確擁有更加優(yōu)越的景觀資源，雙灣海景、千年永慶寺、火山溫泉、高爾夫綠地等，對于需要長期居住休養(yǎng)的人來說，多花的錢會非常紙得。，海南澄邁二手房。

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