買房熱線：1808⒐82⒏470

蕪湖學區房如何選？怎么樣判斷是不是學區房？ 海南澄邁房價，澄邁的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在澄邁購房。

很多人都比較關注學區房，因為目前的教育政策是按照學區的劃分來讓孩子們去上學的，所以買了學區房之后，孩子們才能夠順利的讀書，尤其是好學校的學區房，價格更是貴的驚人。那么，蕪湖學區房如何選？怎么樣判斷是不是學區房？不妨跟著小編的腳步一起來看看。

蕪湖學區房如何選？

1、學區劃片會有所調整

由于學區房是依托于“就近入學”政策的，教委會根據各地區公辦學校資源配置的狀況和義務教育適齡學生的分布及需求狀況，來合理規劃和確定各區義務教育階段公辦學校招生范圍和人數，醉終盡量將學區的學生分配到離家醉近的學校入學。所以，每年的學區劃片都可能會有變化。

2、了解當年的入學政策，識別是關鍵

說到學區房，家長醉需要仔細辨別的就是“學位房”。學區房是學校劃片區范圍內的海南房產，但學位房就不一定能得到該校的學位。學位房大多存在教育指標的限制，如果是二孩，需判斷指標個數，且澄邁二手房還需核實指標使用情況。

3、分清本部與分校，師資或有差異

分校林立，盡管同名，但本校與分校不可避免存在差異。分校有公辦有民辦，有本校進駐有開發商引進冠名，有本校派師資保證教學質量有只是合作不共享師資，故仍有實質性的差異。

怎么樣判斷是不是學區房？

1、在過去這幾年，很多開發商都宣傳自己的小區是學區房，因為你不說自己是學區房就賣不出去。可是沒有一個開發商有資格這么說，因為我們開發商賣的是期房，而我們的學區是每年春天由區教委進行劃片區來的，教委劃片的時候看的是戶口。

2、作為學區房，你的孩子有沒有入學資格，看的是家長的戶口、戶口遷入時間、孩子的戶口、孩子戶口遷入時間。而買期房等海南房產證下來之后你才能辦戶口，等海南房產證下來通常是四年以后的事，黃花菜都涼了。

3、通常來說，開發商很難提前三年把小班給你預訂好，他沒有這個權利，所以開發商往往只是拿這個東西做宣傳。

4、如果你想買學區房，務必買澄邁二手房，如果你想知道你的澄邁房子是不是學區，務必問教委。有的開發商為了宣傳，不惜一切代價讓教委的官員配合，讓政府背書，你要知道，如果是真的他就不會介意把這個寫到合同里去。在中國，敢把學區房寫到合同里去的開發商幾乎是沒有的。

上面的信息即是小編給大家解讀的關于蕪湖學區房如何選以及怎么樣判斷是不是學區房的相關知識，希望能夠對大家有一定的幫助。學區房是紙得大家去購買的，因為現在孩子教育可以說是一件大事情，重視孩子的教育要從學區房開始，但是買學區房前要學會判斷學區房。

澄邁優質樓盤推薦

1、天擎棕櫚水城：均價6000元/㎡，樓盤地址：海南省海口西澄邁新城區金馬大道5公里處

2、海地春天：均價11000元/㎡，樓盤地址：海南老城經濟開發區南海大道21公里處東側

3、盈濱綠生花園：均價10000元/㎡，樓盤地址：澄邁縣老城經濟開發區工業大道1公里處

4、藍山湖：均價6300元/㎡，樓盤地址：海南省澄邁縣福山鎮紅旗路

5、濱江逸品：均價4100元/㎡，樓盤地址：澄邁金江南渡江畔沿江路(濱江新城核心)

6、瑞佳萬樹陽光：均價6200元/㎡，樓盤地址：海南省澄邁縣金江鎮環

7、碧海金珠花園：均價13500元/㎡，樓盤地址：澄邁縣老城經濟開發區青龍路

8、意大利風情小鎮：均價暫無元/㎡，樓盤地址：海南省澄邁縣大豐鎮金馬大道88號（歐洲風情鎮）

9、錦繡新城：均價6000 元/㎡，樓盤地址：澄邁縣金江鎮金馬大道旁的金嶺生態區

10、美錦灣：均價11000 元/㎡，樓盤地址：海口市濱海大道268號

咨詢電話：18O89828⒋70

海南蕪湖學區房如何選？怎么樣判斷是不是學區房？此文由臻房小殷編輯，轉載請注明出處！http://www.dianzhiyaoshui.com/zhinan/25623.html