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買房就是買物業，教你如何挑選“好”的物業！ 海南澄邁二手房，澄邁買房時，大家醉關心的往往是澄邁房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

澄邁買房之后住新家，平日里打交道多的就是小區的物業，小區里少些雞毛蒜皮的事、少些偷盜的事、少些違規的事，大家自然就舒心了，社區氛圍自然更和諧，而這一切都得有一個負責且貼心的物業公司來替你管理。澄邁買房就是買物業，那么我們在澄邁買房過程中怎樣才能選好物業？

怎樣的物業公司才是好物業

物業必須保障業主以下幾點，才是一個合格的物業公司：

1、保障小區內有整潔干凈的環境，完善的綠化和清新的空氣，公共衛生能夠得到定期的維護保潔；

2、保障小區內的安全問題，例如陌生人不會輕易進出，在小區內對車流進行管制；

3、保障業主的生活便利，例如電梯壞了有人來修，門鎖打不開了一個電話就行了。

一般來說，物業管理公司提供的服務包括3種：

1、公共服務，如保潔、保安、綠化、房屋維修等服務，這是基本的部分；

2、代辦服務，如代收水電費等；

3、特約服務，如室內維修、代送報紙等。

如何挑選好的物業

一、級別

物業公司的資質評定分為三級，一級高，二級次之，三級為末。海南購房前可自行查詢樓盤所用的物業公司為何種資質，資質越高，服務越精良貼心，資質越低，服務也就相對粗糙。

二、價格

正所謂“一分錢一分貨”，物業服務遵循質價相符的原則，如果物業費定價過低，勢必會在日常管理中降低標準，高質量的物業服務也就無從談起。所以在海南購房時，不要貪圖低價物業費，以為自己“撿了大便宜”，實際上日后吃虧的還是自己。

三、整潔

一個干凈整齊的小區環境，能讓人過上健康舒適的生活。如有條件，可實地考察物業公司正在管理的樓盤，園林綠化修建是否整齊？大堂及樓梯清掃是否干凈？是否有固定的位置擺放清潔工具？垃圾房及周邊是有清潔無異味？多留意細節，便可知道物業公司在清潔方面質量如何。

四、安保

以上三點都不及這一點重要，就是安保質量。在海南購房前，盡可能多了解小區出入口位置及數量，非小區居民和車輛進出是否登記，安保人員是否會定時巡查，畢竟小區安全是確保安心生活的基礎。安保嚴格的小區，遭受盜竊的風險會大大下降。

物業的好壞，直接關系到居住舒適度的高低，而且，在進行房屋交易時，物業也是影響房屋價紙高低的重要因素。因此，在澄邁買房時，不可忽視物業的重要性，如何挑選一個“好的”物業也是非常有必要的。

海南澄邁新房。。。海南澄邁買房優勢：中國長壽之鄉，富硒瓜果、蔬菜、福山咖啡、福橙、火山巖溫泉全國知名。澄邁離海口近，沒城市的喧囂但能享受城市的便利，十分適合養老。

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