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澄邁買房貸款手續流程是什么？澄邁買房貸款申請材料有哪些 澄邁縣購房，澄邁配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

貸款的手續辦理縱然是繁瑣不好辦，但是大多數的人還是選擇貸款海南買海南房子來解決自己的經濟不足。這樣的貸款確實是解決了我們的部分房款，所以我們如果是選擇貸款來海南買海南房子，就是需要我們自己來了解相關手續。那么，海南買房貸款手續流程是什么？海南買房貸款申請材料有哪些？

海南買房貸款手續流程是什么？

1、在選擇澄邁縣房產的時應著重了解這方面的內容。澄邁縣購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的澄邁縣房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

2、澄邁縣購房人在確認自己選擇的澄邁縣房產得到銀行按揭支持后，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于澄邁縣購房者獲得按揭貸款支持的規定，準備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。銀行收到遞交的按揭申請有關法律文件，發給澄邁縣購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。

3、澄邁縣購房人在簽訂澄邁縣購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。

澄邁縣購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及澄邁縣購房合同到澄邁房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。

4、對于期房，在竣工后應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求澄邁縣購房者申請人壽、財產保險。澄邁縣購房者購買保險，應列明銀行為第1受益人在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少于抵押物的總價紙。

在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管。澄邁縣購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，并簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。

5、銀行在確認澄邁縣購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。并辦理相關手續后，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行賬戶，作為澄邁縣購房者的澄邁縣購房款。

海南買房貸款申請材料有哪些？

借款的人的有效身份證、戶口簿．婚姻狀況證明，未婚的人需提供未婚證、已離婚的人需出具法院民事調解書或離婚證（注明離異后未再婚）；

已婚的需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；澄邁縣房產的產權證；擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）

以上就是小編為大家主要講述的海南買房貸款手續流程是什么，以及海南買房貸款申請材料有哪些的全部內容，對于貸款海南買海南房子的手續流程我們還是有必要來了解，等到我們自己辦理貸款的手續的時候，就知道對于貸款辦理的好處還是比較多的。醉后希望本文的內容對你有所幫助。

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